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Audit technique · Barcelone et Catalogne

Sachez ce que vous achetez avant de signer.

Un audit technique indépendant d’un bien précis, pour décider avec des faits, négocier avec des arguments et éviter les mauvaises surprises. À partir de 395 €, TVA incluse.

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Réponse sous 48 heures · Résultat sous 10 jours ouvrés après la visite · Remboursement intégral si nous ne pouvons pas le réaliser

Un contrôleur technique inspecte un tableau électrique avec une lampe torche et un multimètre dans un ancien immeuble de Barcelone.

Deux façons d’auditer un bien

Commencez par un contrôle ciblé, ou choisissez la vision complète avant de vous engager. Les prix dépendent de la localisation du bien et incluent la TVA.

Essentiel

Un contrôle ciblé du bien

Le premier pas quand un bien vous plaît et que vous voulez un avis technique indépendant avant d’aller plus loin.

Ville de Barcelone et agglomération
395 €
Reste de la province de Barcelone
445 €
Reste de la Catalogne
495 €

TVA incluse

Ce que nous examinons

  • État de l’immeuble et du logement
  • Installations
  • Contexte de rénovation et de valeur

Ce que vous recevez

  • Une synthèse écrite concise de l’état, des installations et des travaux qui peuvent être nécessaires
  • Une vision indicative des implications du coût de rénovation et de la cohérence du prix
Demander l’audit Essentiel
CompletRecommandé

La vision complète avant de vous engager

Tout l’audit Essentiel, plus la documentation, la situation urbanistique et les vérifications de l’immeuble, avec un rapport complet et un entretien.

Ville de Barcelone et agglomération
795 €
Reste de la province de Barcelone
845 €
Reste de la Catalogne
895 €

TVA incluse

Ce que nous examinons

  • État de l’immeuble et du logement
  • Installations
  • Contexte de rénovation et de valeur
  • Documentation
  • Situation urbanistique et des permis
  • Immeuble et copropriété

Ce que vous recevez

  • Un rapport écrit complet avec constats, risques et priorités
  • Une recommandation claire : poursuivre, négocier ou renoncer
  • Périmètre indicatif de la rénovation et implications de coût
  • Un appel pour vous présenter le rapport et répondre à vos questions
Demander l’audit Complet

Demander un audit ne vous engage à rien : rien n’est débité tant que vous ne choisissez pas de payer. Consultez les Conditions de vente. La zone dépend de la localisation du bien : la ville de Barcelone et son agglomération ; le reste de la province de Barcelone ; ou le reste de la Catalogne (provinces de Gérone, Tarragone et Lleida). Les prix s’appliquent aux logements jusqu’à 180 m². Pour les biens plus grands, nous vous envoyons d’abord une offre écrite avec le prix exact, et vous n’êtes débité qu’une fois que vous l’avez acceptée. Si nous ne pouvons pas réaliser l’audit, nous vous remboursons l’intégralité du prix.

Ce que couvre chaque audit

DomaineEssentielComplet
État de l’immeuble et du logementSignes structurels visibles, humidité, toiture, façade, finitions et état général du bien.✓✓
InstallationsInstallations électriques, de plomberie, de chauffage et autres, et ce qui pourrait nécessiter un remplacement prochainement.✓✓
Contexte de rénovation et de valeurLes travaux que le bien peut nécessiter, leur coût indicatif et une indication sommaire de la cohérence du prix demandé au regard de son état. Ce n’est pas une évaluation.✓✓
DocumentationCohérence entre registre et cadastre, charges et documents qui devraient correspondre au bien réel.—✓
Situation urbanistique et des permisSi l’usage, les travaux et les surfaces semblent cohérents avec les registres d’urbanisme et de permis.—✓
Immeuble et copropriétéParties communes, travaux en attente et obligations de copropriété pouvant affecter le coût.—✓

Comment ça marche

  1. 01

    Vous demandez un audit

    Choisissez Essentiel ou Complet et envoyez-nous le lien de l’annonce ou l’adresse.

  2. 02

    Nous vous contactons sous 48 heures

    Nous confirmons la zone, le prix et les détails, et convenons de la visite dans les meilleurs délais. Une fois la confirmation faite, vous recevez un lien de paiement sécurisé.

  3. 03

    Nous examinons le bien

    Notre équipe se rend sur place et examine le bien. Si vous êtes à l’étranger, vous pouvez suivre par visioconférence.

  4. 04

    Vous recevez le résultat

    Une synthèse écrite (Essentiel) ou un rapport complet et un appel (Complet), dans un délai maximal de 10 jours ouvrés après la visite, pour que vous décidiez en toute confiance.

Questions fréquentes

Vous avez trouvé un bien qui vous plaît ?

Envoyez-le-nous avant de signer. Un audit technique est le moyen le plus rapide de savoir où vous en êtes.

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